CASA GUIMARÃES RESIDENCIAL ALPHASITIO

RESIDENCIAL ALPHASITIO

- Casa nova, recém-construída, único dono.

R$ 5.450.000,00

Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Próxima da portaria do residencial, que fica a pé de quase todas as necessidades diárias, tais como: mercado

(Minuto Pão de Açúcar), padaria (Bethaville), mercado pet, petshop, salão de beleza, Crossfit, natação, pilates, e muitas outras possibilidades a passos de distância.

DADOS DO IMÓVEL

Área de terreno 420m2

Área construída 388m2

TÉRREO:

- Amplo living com 3 salas: jantar com mesa para 12 pessoas, sala de estar (4 poltronas), e sala TV ampla (tela de 82”);

- Cozinha ampla integrada com a sala, com porta de correr, ilha para cooktop, e bancada para café 4 cadeiras;

- Área gourmet integrada na cozinha e sala, com churrasqueira a gás, ilha para servir com mais 3 banquetas altas;

- Adega e área de café;

- Ar-condicionado de teto embutidos de grande porte (3 x 18000 BTUs);

- Área externa com piscina aquecida por energia solar, e ambiente de estar externo com sofá, 2 poltronas e ombrelone;

PISO SUPERIOR:

- Sala de jogos que pode ser convertida em 5o dormitório;

- 4 suítes amplas (3 muito similares + 1 master);

- Suíte master com home-office integrado, walk-in closet, espaço banho com 2 chuveiros, 2 pias, e banheira;

- Energia solar para boiler (banhos);

- Todos os ambientes com ampla marcenaria.

GARAGEM

• 06 vagas de garagem, sendo 02

cobertas e 04 descobertas, além da rua na

frente da casa (14m de frente).

- Tomada aterrada 220v para carregar carros

elétricos plug-in.

DETALHES ADICIONAIS:

- Projeto de Rodrigo Latorre, interiores de Jessica Pires, moveis planejados Dell Anno e marcenaria.

A casa será entregue com térreo 100%

equipado, com móveis e eletrodomésticos,

sendo: sala de jantar para 12 pessoas, 4

poltronas na sala de estar, sofá retrátil e TV de

82’’ , rack, lareira interna a gás, adega para 72

garrafas, área de café, escritório, despensa,

depósito na garagem e térreo, banheiro para

piscina/funcionários, lavabo, cozinha toda

equipada com forno e micro ondas

embutidos, geladeira french door com água e

gelo na porta, churrasqueira a gás, espaço

living externo com sofá, poltronas e

ombrelone, além da piscina aquecia via

energia solar, entre outros detalhes.